HOME STAGING La tècnica d’interiorisme que optimitza la venda del teu habitatge
En l’actualitat, sobretot en el sector immobiliari i de l’interiorisme, s’escolta cada vegada més aquesta expressió, aquesta tècnica, però què és en realitat el Home Staging, quin és la seva veritable finalitat i què ens pot oferir?
El Home Staging és una tècnica d’interiorisme creada a Estats Units fa més de 30 anys per l’agent immobiliari Barb Schwarz, qui després de molts anys de professió es va adonar que era necessari en la majoria d’ocasions condicionar l’habitatge, tant per dins, com per fora, perquè aquesta fos agradable al major nombre de visites possible. De fet, l’expressió Home Staging significa “posada en escena de la casa”. I no és recrear un espai fictici, si no utilitzar els coneixements d’un professional per mostrar la millor faceta possible de l’habitatge que es pretén vendre, potenciant-la i, a les seves vegada, augmentar les seves possibilitats de venda.
El seu objectiu no és decorar l’habitatge, ja que la decoració és alguna cosa molt personal i subjectiu; el seu objectiu és convertir l’habitatge en un lloc el més acollidor i neutre possible, perquè pugui agradar a un major nombre de persones.
El Home Staging comprèn diferents passos per ser realment efectiu, com són la reparació de l’immoble, la neteja i rebuig dels espais, la despersonalització i organització dels mateixos i, finalment, la seva distribució, decoració i harmonització; intentem ressaltar les seves virtuts i minimitzar els seus punts febles.
La finalitat és mostrar espais el més amplis, nets, lluminosos i harmoniosos possible, ja que són els trets que qualsevol persona pretendria trobar en el seu habitatge, en un habitatge còmode, funcional i acollidora, mostrant l’habitatge en les seves millors condicions d’habitabilitat possibles.
Com a conseqüència, augmentem el seu valor, el seu interès i demanda, i per tant el nombre de visites, obtenint la seva revaloració i que la venda es produeixi en un reduït termini de temps i d’una manera més efectiva.
Està demostrat que la primera impressió és molt important i el Home Staging es fa notar des del primer instant, proporcionant una sensació satisfactòria al possible client, però aquesta tècnica s’ha d’acompanyar d’un bon assessorament, resolent tots els dubtes del client i acompanyant l’escena de les explicacions pertinents i fins i tot de la resta de possibilitats d’organització, distribució i decoració.
En PROIM Primum Vivere confiem plenament en aquesta tècnica, per això la incloem com un servei totalment gratuït en totes nostres exclusives, ja que la nostra finalitat és com la del Home Staging, oferir habitatges en les millors condicions possibles i aconseguir que la venda s’efectuï de la manera més òptima i eficaç possible.
